保証人問題は賃貸物件によって様々です
北海道内で賃貸住宅を借りる場合、しばしばぶつかる困難が、賃貸契約を結ぶ際の保証人問題についてです。とりわけ北海道外から移り住む人にとっては重要な問題として取り上げられます。せっかく良い物件を見つけても、保証人を立てられずに契約を見送ったという声もあります。しかし、北海道の賃貸住宅の場合、保証人規定はオーナーの意向によって様々だといわれています。東京都内に住んでいる実父の印鑑だけで良かったというケースもあれば、北海道内でしかも2人の保証人が必要といわれたケースもあります。こればかりはオーナーの意向によってしまうため、よほど強く固執したい物件でもない限り、さっさと諦めて他の賃貸物件を探した方が賢明ともいえます。また、保証人問題をクリアするためには、ちゃんと就職していることが肝心です。
敷金や礼金の負担はそれほどでもありません
賃料が本州の大都市部よりも安い物件が多い北海道ですが、入居者にとってさらに好都合なのが、物件を借りるときに支払う敷金や礼金の慣習です。首都圏の場合、礼金と敷金がそれぞれ家賃の1～2カ月分、不動産屋への仲介手数料が家賃の1か月分というのが習慣化しています。さらに物件によっては大家への家賃前払い1か月分という慣習も存在します。それに対して北海道の賃貸物件では、礼金がゼロ、敷金と仲介手数料がそれぞれ家賃の1か月分だけ、というのが慣習化されています。このように北海道の賃貸住宅では、本州の大都市部に比べると初期費用を抑えることができます。
札幌中央区の賃貸に住むメリットは、商業施設やオフィスビル、更には生活しやすい閑静な住宅街などが同じ空間に存在する地域です。ビジネスにも最適ですし、生活の利便性も高い地区です。
