時期を選べるのであれば春か夏に部屋を探そう
賃貸物件を借りると敷金や礼金などどいった初期費用がかなり必要になります。できるだけ初期費用を抑えたいと誰もが考えているのではないでしょうか。初期費用を抑えるためには値引き交渉ができそうな物件を探すのが一番です。実は不動産には繁忙期と閑散期があります。繁忙期というのは人の移動が多い1月から3月にかけてのことを指し、この期間は不動産会社が特に働きかけをしなくてもどんどん賃貸物件の契約がとれます。したがって値引き交渉をしてくるような人に部屋を初回する必要がないので交渉は難しいです。
逆にこの繁忙期を過ぎた4月以降から8月ごろまでが不動産業界にとっては閑散期になります。この時期に売れ残っている物件というのは下手をすると1年間部屋が埋まらない可能性があるので、不動産を売っている側にとっては入居者がの喉から手が出るほど欲しい状況です。この時期は値引き交渉にも応じてくれる可能性が高いので時期を選べるのであれば春から夏に部屋を探すようにしましょう。ちなみにこの時期は引越し業界も閑散期となっているので引っ越し料金も安くいしてもらえる可能性が高いです。
値引き交渉しやすい物件とは
そしてより値引きをしやすくするため、物件のチェックもおこないましょう。値引き交渉しやすい物件というのはいくつかの特徴があります。特に掲載期間が長い物件というのは最大の狙い目です。賃貸物件というのは入居者が居なければ家賃収入を得ることができません。掲載期間が長いという事はそれだけ長期的に家賃収入を得ていない状況という事になるため、入居してくれるのであれば値引き交渉に応じるという大家さんが多いです。
札幌東区の賃貸は、立地条件に優れながらも格安な物件が多いですから、利便性と賃料の安さを求める方にも最適です。
